Bebauungsplan Siedlung Stück, 8. Änderung

S a t z u n g über die 8. Änderung des Bebauungsplan"Siedlung Stück" :


Gemeinde Grenzach-Wyhlen                                                                                      13. November 2018
Bauamt                                                                                                                           Az.: 621.41-31
Frau Klemin
 
Öffentliche Bekanntmachung der
Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
zum Entwurf der 8. Änderung des Bebauungsplanes
„Siedlung-Stück“ Gemarkung Wyhlen
im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) ohne Durchführung einer Umweltprüfung gem. § 2 (4) BauGB
 

 
Der Gemeinderat der Gemeinde Grenzach-Wyhlen hat am 23.10.2018 in öffentlicher Sitzung die 8. Änderung des Bebauungsplanes „Siedlung-Stück“ im Ortsteil Wyhlen gem. § 1(3) und (8) i.V. mit 13a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) beschlossen. Die Änderung des Bebauungsplans erfolgt ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 (4) BauGB.
 
Anlass für die Änderung des Bebauungsplanes ist das Planungskonzept eines Investors, auf den Grundstücken Flst.-Nrn. 3612, 3610/1 und 3607 (Westteil) im Bereich des bisherigen WA einen modernen, ansprechenden Siedlungsteil mit Hausgruppen zu errichten und so die Siedlung nach Südwesten abzurunden und insgesamt gestalterisch aufzuwerten.
Die 8. Änderung betrifft einen Bereich von 0,39 ha, der bislang als Wohnbaufläche festgesetzt, aber nicht im Sinne des Bebauungsplanes realisiert war.
 
Der Änderungsbereich ist im folgenden Kartenausschnitt dargestellt.



Der Gemeinderat der Gemeinde Grenzach-Wyhlen hat am 23.10.2018 in öffentlicher Sitzung den Entwurf der 8. Änderung des Bebauungsplanes „Siedlung-Stück“ gebilligt und beschlossen gem. § 3 (2) BauGB die Beteiligung der Öffentlichkeit durchzuführen. Gleichzeitig wurde beschlossen die Behörden und die sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (2) BauGB anzuhören.
 
Der Entwurf der 8. Änderung des Bebauungsplanes „Siedlung-Stück“ in der Fassung vom 05.10.2018 liegt mit Begründung
 
vom 26. November 2018 bis einschließlich 28. Dezember 2018
 
beim Bauamt im Rathaus der Gemeinde in Grenzach-Wyhlen, Rheinfelder Straße 19, 79639 Grenzach-Wyhlen, Zimmer 2.04 während der üblichen Dienststunden öffentlich aus.

 
Während dieser Auslegungsfrist können bei der Gemeindeverwaltung Anregungen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können. Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) unzulässig ist, wenn mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Da das Ergebnis der Behandlung der Anregungen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers erforderlich.
 
Grenzach-Wyhlen, den 16. November 2018                                 
 Dr. Tobias Benz, Bürgermeister
 
 

Anlagen

Satzung/Begründung/Bebauungsplan
Artenschutz
Umweltbelange
Maßnahmen
Bestand
Bebauungsplan Bestand

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